Сколько стоит компания на материке в Дубае?

Это развивающаяся фаза Экономической повестки Дубая, или D33. В 2026 году бизнес переезжает на материк, чтобы воспользоваться этим ростом. Будь то ИИ, строительство или ритейл, связанная с туризмом, именно на материке строится инфраструктура повестки D33.

В отличие от организаций Свободной зоны, которые географически ограничены, материковая компания зарегистрирована в DET, предоставляя законное право на торговлю в любой точке ОАЭ, включая наземные рынки. Бизнесы могут торговать напрямую с местной розничной и корпоративной потребительской базой без необходимости в стороннем дистрибьюторе или агенте. Будь то B2B, B2C или специализированное производство, лицензия на материке предоставляет широкий спектр операций. Вот подробнее о стоимости открытия бизнеса на материке в Дубае.

Что такое материковая компания?

Компания на материке — это наземное юридическое лицо, лицензированное непосредственно DET. В отличие от компаний свободной зоны, которые подчиняются конкретным органам власти, материковая компания действует в соответствии с федеральным законодательством ОАЭ. Эта лицензия служит легальным способом начала коммерческой, профессиональной или промышленной деятельности в любой точке семи эмиратов ОАЭ и за рубежом, без каких-либо территориальных ограничений. Эта структура обладает тремя явными преимуществами:

• Неограниченный охват: Вы можете работать напрямую с розничными потребителями, местным бизнесом и другими клиентами в любой точке ОАЭ. Нет необходимости проходить продажи через местного дистрибьютора или агента, что сохраняет вашу прибыль.
• Государственные и полугосударственные контракты: Лицензия на материке является обязательным условием для компаний, ищущих государственные тендеры и крупные инфраструктурные проекты. Если ваш план роста предполагает ставку поставщиком для государственного сектора ОАЭ, структура материкового Китая — единственный жизнеспособный путь.
• Физический отпечаток: Вы также имеете законные полномочия открывать неограниченное количество физических филиалов и шоурумов по всей территории ОАЭ по одной центральной торговой лицензии. Это критически важно для розничных предприятий или сервисных компаний, которые зависят от местного потока посетителей.

Бизнес-деятельность по лицензии на материке

DET классифицирует деятельность материка на отдельные сегменты, каждый из которых предназначен для соответствия определённой модели. В 2026 году классификация стала более детализированной, что позволяет осуществлять точное лицензирование, напрямую поддерживающее конкретные торговые цели.

1. Коммерческая: это лицензия для компаний, занимающихся перемещением, распространением или продажей товаров. Она включает всё — от розничной и нишевой торговли электроникой до оптового импорта/экспорта.
2. Professional: Это разработано для бизнеса, основанных на интеллектуальной собственности и человеческой экспертизе. Категория лицензий предназначена для сервисных фирм, таких как консалтинг, бухгалтерия, маркетинговые агентства, IT, юридические услуги и архитектурные фирмы.
3. Промышленность: Эта лицензия необходима для лёгкого производства, упаковки, сборки и переработки. Это даёт вам юридическое основание для создания производственных мощностей в промышленных центрах Дубая.
4. Туризм и гостеприимство: специализированная категория для компаний, работающих в сфере услуг и досуга, включая туристические агентства, туроператоров, фирмы по организации мероприятий и компании по управлению гостеприимством.
5. Регулируемые сектора: Лицензирование на материке предоставляет основной путь для секторов, требующих определённых норм, таких как частные медицинские клиники, образовательные центры, брокерские услуги в сфере недвижимости и финансовые консалтинговые компании.

Стоимость создания материковой компании в Дубая

Бюджетирование — это не единственные видимые расходы. Важно различать единичные сборы за формирование и дополнительные ежегодные дополнительные взносы. В отличие от виртуальных свободных зон, материковая компания требует физической инфраструктуры, что существенно влияет на ваши капитальные вложения в первый год. Основные финансовые компоненты включают:

• Первоначальное одобрение: Это первый этап вашего формирования, включающий забронирование названия вашей компании в DET и получение государственного разрешения для продолжения. Ожидайте инвестиции от 700 до 1200 дирхамов.
• Плата за лицензию DET: это ваши годовые операционные расходы. Сумма гонорара в значительной степени определяется вашим конкретным кодексом бизнес-деятельности. В среднем стоимость этой основной лицензии составляет от 10 000 до 15 000 дирхамов в год.
• MOA вместе с нотариальными заверениями: Бизнесу также необходимо подготовить MOA, который должен соответствовать нормам DET и нотариально заверен согласно требованиям. Это обязательно, стоимость обычно варьируется от 1000 до 2500 дирхамов, но платить нужно только один раз.
• Эджари: По закону вы обязаны иметь зарегистрированный адрес офиса, подтверждённый эджари. В зависимости от местоположения и размера офиса, ежегодные расходы могут начинаться от 15 000 дирхамов (AED), часто доходя до 25 000+ дирхамов.
• Сборы для Торговой палаты: Все материковые компании должны иметь членство в Торговой палате Дубая. Это ежегодная стоимость от 1000 до 3000 дирхамов.
• Удостоверение учреждения: Прежде чем вы сможете спонсировать сотрудников для получения виз, необходимо получить иммиграционное дело. Это требует оплаты комиссии за учрежденческую карту, которая может стоить от 500 до 1000 дирхамов в год и является регулярным расходом.
• Шаги получения визы: компания отвечает за оплату медицинских тестов на пригодность, биометрию Emirates ID и штампирование резидента для всех сотрудников. Общая стоимость составляет от 7 000 до 12 000 дирхамов на каждого сотрудника.
• Консультации и PRO-гонорары: Чтобы разобраться в требованиях DET к документам, большинству компаний приходится работать с профессиональными консультантами. Эти сервисные сборы обычно составляют от 5 000 дирхамов до 10 000 дирхамов в единой сумме.

Вот таблица для вашей помощи:

Анализ категорий: Уровни по бюджету

В зависимости от вашего бизнеса, общие расходы или инвестиции за первый год могут попадать в один из двух сегментов:

• Стартапы и профессиональные услуги: Этот уровень, стоимость которого составляет около 25 000–45 000 дирхамов, предназначен для консультантов, цифровых агентств или компаний, ориентированных на услуги, которым требуется эффективный и бережливый вход. Она охватывает основную лицензию, совместную аренду офиса/бизнес-центра и необходимые нормативные документы для немедленного начала выставления счетов местным клиентам.
• Торговля и устоявшиеся коммерческие фирмы: Этот уровень, стоимость которой составляет от 50 000 до 75 000+ дирхамов, предназначен для бизнеса, занимающегося розничной торговлей, импортом/экспортом или крупномасштабной физической торговлей. Он включает выделенный коммерческий офис или розничный магазин, более высокие лицензионные сборы за торговлю и бюджет на первоначальное спонсорство визы.

Дополнительные расходы, которые нужно учитывать в вашем бюджете

Помимо базовой лицензии и аренды офиса, в течение первого года часто возникают несколько «скрытых» регуляторных расходов. Это включает:

• Соглашения LSA: Хотя подавляющее большинство коммерческих и промышленных предприятий сейчас полностью владеют иностранной недвижимостью, некоторые профессиональные виды деятельности по закону по-прежнему требуют наличия местного агента по обслуживанию (LSA). LSA выступает в роли связного звеном с правительством для вашей организации. Обычно вы ведёте переговоры о фиксированной ежегодной плате за эту услугу, которая обычно составляет от 5 000 до 15 000+ дирхамов в зависимости от сложности соглашения.
• Ежегодное продление лицензии: Ваша лицензия на материке — это ежегодное обязательство. Каждый год вы должны платить комиссию за продление, чтобы ваша организация оставалась легально активной. Хотя эта сумма часто похожа на первоначальную лицензионную плату DET, эта сумма может быть скорректирована в зависимости от изменений в структуре государственных сборов или изменений в вашей бизнес-деятельности.
• NOCs для секторов: вашему бизнесу могут требоваться NOC от органов, отличных от DET. Например, для предприятий, занимающихся пищевыми услугами, косметикой или строительством, требуется допуск муниципалитета Дубая.
• Накладные расходы на занятость: если ваш план предусматривает найм, затраты включают больше, чем базовая зарплата. Вам необходимо учитывать расходы на обязательные трудовые карты MOHRE, разрешения на работу и медицинскую страховку. В среднем эти накладные расходы составляют от 1000 до 3000 дирхамов на сотрудника.
• Корпоративное налогообложение и соблюдение требований по электронному выставлению счетов: все компании с лицензией на материке должны следить за бухгалтерией и бухгалтерией, чтобы соответствовать требованиям по налогам и НДС. Хотя это не государственная плата, стоимость найма бухгалтера или использования соответствующего программного обеспечения является необходимой стоимостью.

Стратегии для минимизации затрат на установку

Хотя система материкового Дубая требует более высоких первоначальных инвестиций, чем свободная зона, существуют стратегические способы сэкономить деньги. Цель — избежать ненужных государственных надбавок и повторяющихся накладных расходов, которые основатели часто игнорируют. К ним относятся:

• Стратегическое объединение деятельности: Один из самых эффективных способов снизить расходы — оптимизировать лицензию на деятельность. Вместо подачи заявок на несколько отдельных лицензий DET позволяет объединять связанные виды деятельности, такие как консалтинг и торговля, под одной лицензией. Вы можете избежать необходимости будущих изменений в лицензии, что сэкономит значительные расходы как на государственных расходах, так и на время обработки PRO.
• Размер вашего рабочего пространства: Для материковой компании вы обязаны по закону иметь Ejari. Однако вам не обязательно нужен частный склад или высотный офис в первый день. Бизнес-центры и общие офисные помещения с выделенным физическим офисным адресом соответствуют юридическим требованиям для получения лицензии. Это позволяет обеспечить необходимые материалы для открытия бизнеса и банковского счета без больших затрат капитала.
• Сотрудничество с профессиональной фирмой по установке: навигация по порталу DET, соблюдение нормативных требований и проверка государственных документов может быть сложной. Сотрудничество с профессиональной фирмой экономит вам и время, и капитал, гарантируя, что ваша заявка будет правильной с первого раза. Они помогают избежать процедурных ошибок, которые могут привести к появлению файлов, административным штрафам и возможной необходимости перезапуска заявки.
• Заранее планируйте будущие расходы: многие основатели сосредотачиваются только на первоначальной цене установки. Учитывайте расходы, связанные с ежегодным продлением, сборами за оформление визы и обновлением офиса при планировании денежного потока на следующий год. Наличие прозрачного бюджета хотя бы на год гарантирует, что вы не окажетесь в сложной ситуации, когда обнаруживаете обязательные государственные сборы или продления на следующий год.

Почему стоит сотрудничать с 10XMHub?

10XMHub предлагает вам подробное руководство по настройке бизнеса на материке. Наш опыт работы со сложными NOC DET и государственными ведомствами может быть чрезвычайно полезен, и мы гарантируем, что ваша материковая организация с первого дня соответствует требованиям FTA. Наша команда также помогает перевести вашу бизнес-лицензию в функциональный IBAN с минимальным временем выхода на рынок.

Есть вопрос? Учитесь у команды 10XMHub.